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基隆推薦房仲 大國業綠宿3房+車位♥️賀成交♥️
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1280 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.27 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
武嶺街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：葉綠素
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.84 坪
- 附屬建物面積：2.28 坪
- 共同使用：15.16 坪
- 土地面積：6.74 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：400 元/月
管理描述：樓管 電梯管理費每個月400車位每年600
鄰近學校：武崙國小 國中
鄰近公園：情人湖 外木山
生活機能：黃昏市場
附近交通：客運 市公車 首都 國光
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：400 元/月
管理描述：樓管 電梯管理費每個月400車位每年600
鄰近學校：武崙國小 國中
鄰近公園：情人湖 外木山
生活機能：黃昏市場
附近交通：客運 市公車 首都 國光
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但對居住空間與車位有明確需求的首購族或家庭買方。
值得購買的理由：
- 性價比極高：每坪單價控制在 30 萬出頭，還能包含一個車位和電梯樓層，在基隆市場中算是相當紮實的價格。
- 持有負擔低：每月僅 400 元的管費非常划算，且生活機能成熟（黃昏市場、公園），居住舒適度高。
主要考量點：
- 需接受屋齡較舊的事實，購屋後可能需要預留一筆裝潢與修繕預算。
- 坡道車位雖實用，但建議親自體驗一次進出感受，確認是否符合自身駕駛習慣。
綜合而言，若能接受老屋維護成本，此物件在價格與便利性上具相當優勢，是值得列入實地看房的選擇。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0955-862980
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證號: (99)登字第147812號
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